¿Estás pensando en construir una casa?
Son muchas las personas que por un motivo u otro ven como opción preferente construirse una casa.
Pero antes de tomar la decisión es conveniente hacerse unas preguntas:
- ¿Qué tipo de suelo es? Es importante saber el tipo de suelo que tenemos ya que eso nos permitirá diseñar y calcular los cimientos de la casa.
- ¿Qué fundaciones tendrá mi casa? Las fundaciones están en directa relación con el tipo de suelo y el peso de la casa. La misión de las fundaciones es transmitir las cargas de la casa hacia el suelo, dependiendo de su profundidad se clasifican en 2 grupos:
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- Superficiales: Son las que están apoyadas en capas superficiales o poco profundas del suelo.
- Profundas: están a mayor profundidad con el fin de proveer una mayor área sobre la distribuir un esfuerzo mayor que soporte la carga de la edificación.
- ¿Cuál será el sistema constructivo se empleará? El sistema constructivo es la manera como se construye una casa, cada material tiene una forma para construirse.
- ¿Qué material se usara como aislante térmico? Si utilizamos materiales de alta resistencia térmica implica un ahorro de dinero en energía.
- ¿Qué superficie tendrá la casa? La superficie construida es el área delimitada por el perímetro exterior de la casa y la superficie útil es la suma del área de cada habitación de la casa.
- ¿Mi diseño cumple con todas las normativas vigentes?: el organismo encargado de otorgarte los permisos necesarios para iniciar la construcción, también te dará el visto bueno para que puedas ocuparla. Para evitar problemas procura cumplir con las normativas exigidas.
- ¿Podré hacer ampliaciones en la casa?: para poder hacer cambios en tu casa, es necesario que quede claro en el diseño de tu casa. Por si tienes que ampliar ten esto en cuenta:
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- Procura crear espacios flexibles que se puedan cambiar fácilmente a la hora de realizar las modificaciones.
- La estructura de la casa debe estar calculada para soportar el peso de las nuevas ampliaciones.
- ¿Dónde está la fachada principal?: en teoría la fachada principal es por la que se tiene el acceso a la casa. Lo ideal sería que la fachada tuviera orientación Norte en el hemisferio Sur y orientación Sur en el hemisferio Norte.
- ¿Es seguro colocar una escalera?: si estás pensando en colocar una escalera en tu casa, ésta debe ser segura y cómoda. Además puedes exigir que diseñen en el hueco que está debajo de ella, un espacio para libro, un armario, un mini despacho, un recibidor, un zapatero…, las posibilidades son infinitas.
- ¿Tengo espacio suficiente para mis cosas?: esto parece una pregunta tonta, pero no lo es. Piensa en todo lo que hay que guardar y almacenar (libros, ropa de casa, ropa nuestra, menaje, aficiones, etc., si puedes que en cada habitación los armarios queden de obra, será una opción práctica y eficiente.
Fuente: about-haus.com
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