Son necesarias más de 75.000 viviendas asequibles al año

Son necesarias más de 75.000 viviendas asequibles al año

Según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), es necesario construir más de 75,000 viviendas asequibles al año. Para lograrlo, proponen un Pacto Nacional de Vivienda con una estrategia a largo plazo que permita facilitar el acceso a la vivienda para familias de rentas medias, adelantar la edad de emancipación de los jóvenes y aumentar la tasa de natalidad.

El informe de Asprima, titulado «El problema de la vivienda sí tiene solución», analiza la situación actual y el historial de las políticas de vivienda implementadas en España, y propone cinco medidas clave a adoptar.

El análisis de los datos actuales muestra que la oferta de viviendas nuevas es considerablemente inferior a la demanda. Solo en 2022, hubo un déficit de 120,000 viviendas. Además, la vivienda nueva ha perdido peso relativo en las transacciones, representando solo el 18% en comparación con el promedio histórico del 50% entre 2007 y 2022. Asimismo, la proporción de viviendas asequibles nuevas ha disminuido en comparación con las viviendas no asequibles, representando menos del 10% en los últimos años.

A partir de 2013, se ha producido un desplome en la producción de viviendas asequibles. En el periodo de 2014 a 2022, se construyeron 8.300 viviendas asequibles al año, y al cierre de 2022 se contabilizaron 9.221 viviendas protegidas terminadas. Estas cifras contrastan con las aproximadamente 79.000 viviendas al año que se ponían a disposición de los jóvenes entre 1980 y 2010.

El informe también revela que el 46% de los jóvenes de entre 25 y 34 años aún vive con sus padres, siendo España el país europeo donde esta situación ha empeorado más en los últimos 10 años. Además, hay 1.047.000 jóvenes con empleo que aún no se han emancipado.

 

Fuente: infoconstrucción.es

 

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