Riesgos de la falta de mantenimiento del tejado
Es fundamental que el tejado se encuentre buen estado, sobre todo para evitar goteras o filtraciones hacia el interior de la vivienda y también evitar que una teja suelta pueda caer sobre alguien o romper algo.
Riesgos de la falta de mantenimiento del tejado
Los principales riesgos de la falta de mantenimiento de los tejados son dos:
- La rotura de una teja
- Formación de grietas
Para saber si hay alguna teja suelta, puede bastar con una revisión visual: por lo general, las que no están fijadas al techo aparecen rotas, desplazadas o torcidas. Para una mayor seguridad, se aconseja examinar el tejado con detenimiento para comprobar que no hay piezas sueltas. El segundo problema es, la formación de grietas, este problema está relacionado con el primero, puesto que si una teja se rompe o se desplaza, el hueco que deja dará lugar a una grieta.
Pero no hace falta que ocurra eso con una teja para que se forme una grieta: ésta puede deberse solo a la acción de hongos o a una mala impermeabilización.
La formación de grietas como la rotura o desplazamiento pueden deberse a la acción de condiciones climáticas adversas (tormentas, nieve, lluvias torrenciales…) durante un tiempo prolongado. Otros factores como que no reciba mucho sol será más propenso a la acción de hongos y bacterias. Es decir, hay muchos elementos que afectan el estado del tejado.
Consejos
- Revisar el estado del tejado una vez al año. Lo correcto sería que un experto realizase una revisión en un plazo inferior de cinco años.
- Procurar que no haya ramas de árboles cerca del techo.
- Examinar, además de las tejas, conductos de ventilación, chimeneas, la buhardilla, claraboyas y tragaluces.
- Limpiar las tejas de suciedad, de nidos de pájaros, arañas, insectos y hongos.
- Quitar todas las hojas caídas de los árboles que se acumulen en los canalones de desagüe.
Quizás también te interese…
El triunfo de las cocinas eco-friendly
En todas las casas debería haber una caja de herramientas básica
Aislamiento térmico natural
